Историко культурная экспертиза земельного участка стоимость

Вид услуги Стоимость, руб.
ИСКУССТВОВЕДЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Экспертиза картины (за 1 единицу) от 70.000
Экспертиза иконы (за 1 единицу) от 10.000
Экспертиза мебели (за 1 единицу) от 50.000
Экспертиза предметов ДПИ — фарфор, бронза (за 1 единицу) от 50.000
ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Судебная историко-культурная экспертиза памятников архитектуры (деревянных и каменных) – объектов культурного наследия от 300.000
Государственная историко-культурная экспертиза документации по сохранению объектов культурного наследия от 300.000
Государственная историко-культурная экспертиза проектов зон охраны объектов культурного наследия от 300.000
Государственная историко-культурная экспертиза земельных участков (от 10 гектаров) от 1.500.000
ПРОЕКТНЫЕ И НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ НА ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО / АРХЕОЛОГИЧЕСКОГО НАСЛЕДИЯ
Разработка проектной документации, обосновывающей проведение работ по сохранению объекта культурного наследия от 500.000
Разработка проектной документации по реставрации/реконструкции объекта культурного наследия с приспособлением под современное использование (включая пристройки и перепланировки интерьеров и фасадов) от 1.000.000
Разработка проектной документации зон охраны / корректировки зон охраны объекта культурного наследия от 800.000
Разработка Разделов по сохранению объектов культурного / археологического наследия от 450.000
Узаконивание уже проведенных (завершенных или незавершенных) перепланировок интерьеров, фасадов, пристроек, надстроек на объектах культурного наследия цена договорная

*ПРИМЕЧАНИЕ: при увеличении количества исследуемых единиц или объектов применяется понижающий коэффициент. Размер коэффициента определяется объемом и сложностью исследуемых единиц или объектов.

г. Москва, ул. Ленинская слобода, д.19, Бизнес-центр «Омега-Плаза», 5-й этаж

09.00 – 20.00 (Мск),
ежедневно, кроме воскресенья.

Историко-культурная экспертиза

ИКЭ проводится в соответствии с п.1 ст.36 ФЗ от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ». Акт историко-культурной экспертизы, где отображены выводы исследования объекта, оформляется на основании п.1 ст. 31. ФЗ. Согласно п.4 ст. 32 ФЗ РФ от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объекта культурного наследия народов РФ» акт историко-культурной экспертизы размещается на официальном сайте в сети «Интернет».

Отчет ИК экспертизы оформляется в виде Акта, где указаны выводы исследований объекта, проведенных экспертами согласно п.3 ст.31 ФЗ. Акт о проведении историко-культурной экспертизы по объекту культурного наследия является основополагающим для принятия решения о возможности проведения работ, указанных в п.1 ст.31 ФЗ органом охраны объектов культурного наследия. Также акт содержит обоснование целесообразности занесения данного объекта в реестр, обоснование границ территории объекта, его вида, категории историко-культурного значения и предмета охраны объекта, либо обоснование нецелесообразности включения данного объекта в реестр.

Историко-культурная экспертиза проводится для:

  • определения наличия или отсутствия объектов культурного наследия;
  • выявления объектов культурного наследия;
  • определения объектов обладающих признаками объекта культурного наследия;
  • исключения объекта из реестра культурного наследия;
  • экспертиза проектной документации по сохранению объектов культурного наследия на предмет соответствия требованиям ФЗ.

Особенностью объектов историко-культурного наследия является:

  • объект ИКН сохраняется в неизменяемом и удовлетворительном состоянии;
  • согласование строительно-монтажных, земляных и др. работ в Исполкоме.

Объектами экспертизы являются:

  • Объекты культурного наследия, подлежащие включению их в единый государственный реестр объектов культурного наследия;
  • земельные участки, подвергающиеся влиянию строительных, мелиоративных или хозяйственных работ, предусмотренных ст. 25 Лесного кодекса РФ;
  • документация, аргументирующая включение объектов культурного наследия в реестр;
  • документация, мотивирующая исключение объектов культурного наследия из реестра;
  • документация, подтверждающая изменение категории историко-культурного значения объектов культурного наследия;
  • документация, обосновывающая причисление объекта культурного наследия к историко-культурным заповедникам, либо объектам всемирного культурного и природного наследия;
  • проектная документация охраны объекта культурного наследия.
Это интересно:  Приказ генерального прокурора 277

Способы исследования

Экспертами проводится анализ предоставленных по объекту документов, исследуются архивные, историко-архитектурные и иные изыскания. Проводятся петрографические исследования и рентгенофазовый анализ забранных образцов с объекта исследования. Исследование объекта ведется нашими штатными специалистами, обладающими необходимыми научными и практическими знаниям, имеющие соответствующий стаж и аттестаты.

Заявка на проведение историко-культурной экспертизы рассматривается нашими специалистами в течении одного рабочего дня, после чего Заказчик получает коммерческое предложение. Срок и стоимость проведения историко-культурной экспертизы в каждом случае индивидуальна и зависит от объёма работ. Действует гибкая бонусная система. Мы обязательно договоримся!

Историко культурная экспертиза земельного участка стоимость

Наша компания организовывает работу по выполнению работ по проведению историко-культурной экспертизы, которая служит основанием для принятия решений органами охраны объектов культурного наследия о возможности выполнения работ, необходимых Вам для удовлетворения всех необходимых запросов!

Экспертиза объектов историко-культурного наследия

«Вам необходимо проведение историко-культурной экспертизы. «

Наверняка многие все чаще слышат фразу: «Вам необходимо проведение историко-культурной экспертизы. »

Мы расскажем, что же это такое, почему стоит обратиться к нам и каковы возможности нашей компании.

Наша компания организовывает работу по выполнению работ по проведению историко-культурной экспертизы, которая служит основанием для принятия решений органами охраны объектов культурного наследия о возможности выполнения работ, необходимых Вам для удовлетворения всех необходимых запросов!

Что же такое историко-культурная экспертиза (ИКЭ)?

Мероприятия, направленные на исследование объектов с целью определения историко-культурной ценности и возможности осуществления деятельности в отношении объектов землепользования и архитектурных сооружений.

Для чего необходима историко-культурная экспертиза и ее цели:

  1. обоснование включения объекта культурного наследия в реестр;
  2. определение категории историко-культурного значения объекта культурного наследия;
  3. изменение категории историко-культурного значения объекта культурного наследия,
  4. исключение объекта культурного наследия из реестра;
  5. определение границ защитной зоны объекта культурного наследия;
  6. определение наличия или отсутствия объектов культурного наследия на земельных участках;
  7. определение соответствия проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия требованиям государственной охраны объектов культурного наследия;
  8. обеспечение сохранности объектов культурного наследия, при проведении земляных строительных и иных работ.

Что подлежит историко-культурной экспертизе?

  • объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия;
  • Земельные участки, на которых планируется осуществление какой-либо хозяйственной деятельности, с целью определения наличия или отсутствия объектов культурного наследия на земельных участках
  • документация, обосновывающая включение/ исключение объектов культурного наследия в реестр;
  • документация, обосновывающая изменение/установление категории историко-культурного значения объекта культурного наследия;
  • проекты зон охраны объекта культурного наследия;
  • документация, обосновывающая проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

Почему именно мы?

В нашей компании работает целая команда сотрудников, которые могут выполнить весь комплекс мероприятий, обеспечивающий проведение историко-культурной экспертизы.

Наши эксперты имеют аттестацию Министерства культуры РФ по всем направлениям историко-культурной деятельности.

Многолетний богатый опыт и квалификация наших экспертов позволяют нам гордиться успешно проведенными историко–культурными экспертизами, в результате которых:

  • удалось обосновать причины для исключения объектов из Реестра объектов культурного наследия;
  • изменить категорию объекта культурного наследия;
  • перенести границы охранных зон памятников;
  • получить разрешение на строительство нового объекта вблизи охраняемого объекта культурного наследия.
Это интересно:  Индексация страховых пенсий в 2019 году

Как строится наша работа:

  • Мы оказываем грамотную бесплатную консультацию по телефону.
  • Вы отправляете заявку нам на почту и в течение дня получаете сформированное коммерческое предложение с указанием стоимости, сроков, порядком и особенностями проведения работ.
  • Предлагаем гибкие условия работы.
  • Сроки выполнения экспертиз от 15 дней
  • Стоимость работ от 85 000 руб.

Наши заслуги и возможности

  • наличие Лицензии Министерства культуры;
  • команда мощных историко-культурных экспертов аттестованных Министерством культуры Российской Федерации;
  • возможность выполнения всех видов и разделов проектных и сметных работ;
  • наличие археологов, имеющих открытые листы и богатый опыт проведения археологических полевых работ и разведок;
  • для нас не существует преград по территориальной принадлежности;
  • мы работаем на территории всей Российской Федерации.

Что Вы получаете, выбрав нашу компанию:

  1. Мы сделаем все за Вас!
  2. Наши возможности и наличие квалифицированных сотрудников позволяют нам провести полный комплекс мер по выполнению всего цикла историко культурной экспертизы.
  3. Заключение, оформленное в виде Акта историко-культурной экспертизы, в котором содержатся результаты исследований, проведенных экспертами, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.
  4. Все работы по проведениюисторико-культурной экспертизы выполняются «под ключ», с сопровождением согласования Акта историко-культурной экспертизы в Государственных органах охраны памятников культурного наследия.

Свяжитесь с нами

У вас есть проблема с которой мы можем справиться?
Укажите необходиммые данные и с вами свяжуться

Историко-культурная экспертиза объектов культурного наследия

Группа компаний «Строй-Эксперт» осуществляет государственную историко-культурную экспертизу объектов культурного наследия, проводит историко-культурные исследования, выполняет архитектурную экспертизу, историческую экспертизу и составляет паспорта объектов культурного наследия.

Государственная историко-культурная экспертиза — это совокупность таких работ, как натурные обследования, архивные, библиографические исследования, написание исторической справки, описание предметов охраны, фотофиксации, геодезических работ, описание границ объекта, его территории, получения выписок Росреестра Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, получения сведений о нахождении в той или иной охранной зоне, о наличии охранного обязательства, паспорта объекта, техническое обследование и т.д.

Историко-культурную экспертизу проводят независимые аттестованные эксперты, используя в том числе следующие исходные данные:

  • историко-культурные исследования
  • предметы охраны объектов культурного наследия
  • паспорт объекта культурного наследия

По результатам экспертизы составляется Акт, который согласовывается гос.органом, ответственным за охрану объектов культурного наследия (в Санкт-Петербурге – КГИОП).

В каком случае обязательно нужно проводить историко-культурную экспертизу?

В случае, если соблюдается оба условия:

1) необходимо проводить работы, которые могут оказать на объект культурного наследия, выявленный объект культурного наследия или объект, обладающий признаками объекта культурного наследия прямое или косвенное воздействие. К таким работам относятся:

  • землеустроительные работы
  • земляные работы
  • строительные работы
  • мелиоративные работы
  • хозяйственные работы

2) отсутствуют утвержденные градостроительные регламенты.

Помимо этого, историко-культурную экспертизу проводят в случае, если перед заказчиком стоит одна из следующих целей:

  • Выявить объект культурного наследия и включить его в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – Реестр)
  • Исключить объект культурного наследия из реестра
  • Изменить категорию историко-культурного значения объекта культурного наследия
  • Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах указанных зон

Признаки объектов культурного наследия

В соответствии с Федеральным загоном №73-ФЗ существуют следующие признаки объекта культурного наследия:

1. Объект недвижимого имущества и связанные с ним произведения скульптуры, живописи, декоративно-прикладного искусства, объекты науки и техники, другие предметы материальной культуры, который:

Это интересно:  Взыскание морального вреда при дтп судебная практика

1.1. возник в результате исторических событий;

1.2. создан больше 40 лет назад;

1.3. представляет ценность с точки зрения:

  • Истории
  • Археологии
  • Архитектуры
  • Градостроительства
  • Искусства
  • Науки и техники
  • Эстетики
  • Этнологии
  • Антропологии
  • Социальной культуры

2. Объект является источником информации о развитии культуры.

3. Мемориальная квартира или дом, который связан с деятельностью или жизнью выдающихся людей, имеющих особые заслуги перед Российской Федерацией.

Что будет, если не проводить экспертизу объектов культурного наследия?

Ответственность владельца, арендатора и пользователя объекта культурного наследия

Ответственность за не соблюдение законодательства об охране объектов культурного значения, почти одинакова, как для владельца, так и для арендатора или пользователя объекта культурного наследия.

Разница в том, что т.к. арендаторы или лица, получившие объект культурного наследия в безвозмездное пользование, не являются собственниками объекта, у них объект по решению суда нельзя конфисковать или выкупить в соответствии с порядком, утвержденными законодательством.

Помимо этого, может быть применена мера наказания в виде лишения свободы на срок до 5 лет (УК РФ, статья 243)

Каковы будут санкции за нарушения законодательства – зависит от нанесенного ущерба и категории объекта.

Конфисковать участок, на котором находился объект культурного наследия у собственника могут в случае, если объект культурного наследия уничтожен по вине собственника или пользователя объекта культурного наследия.

В случае, если объект своевременно не реставрируется и его состоянию угрожает опасность – по решению суда объект культурного наследия может быть изъят (Федеральный закон №73-ФЗ, статья 54).

Виды и категории объектов культурного значения:

объекты культурного наследия, в том числе объекты археологического наследия, делятся на различные виды, в зависимости от того – является ли объект культурного наследия отдельно стоящим объектом, группой объектов или вовсе территорией:

  • Памятники
  • Ансамбли
  • Достопримечательные места

Помимо этого, объекта культурного наследия делятся на категории в зависимости от значимости:

  • объекты культурного наследия федерального значения
  • объекты культурного наследия регионального значения
  • объекты культурного наследия местного значения

Кто имеет право проводить экспертизу объекта культурного наследия?

Ответственность экспертов

Государственную историко-культурную экспертизу объекта культурного наследия имеет право проводить юр. лицо, имеющее в штате 3 и более аттестованных экспертов, которые образуют экспертную комиссию.

Эксперты должны быть аттестованы в Министерстве культуры (РФ в Москве) и включены в перечень аттестованных экспертов, имеющих право проводить государственную историко-культурную экспертизу. К аттестации допускаются только специалисты, имеющие высшее профессиональное образование по специальности; опыт работы по объектам культурного наследия должен составлять минимум 10 лет.

ГК «Строй-Эксперт» имеет в своем составе необходимое количество экспертов, способных выполнить историко-культурную экспертизу объектов культурного наследия любой сложности, экспертизу уникальных исторических объектов и памятников архитектуры. Наши эксперты не только дорожат своей репутацией, но и несут персональную ответственность за качество экспертизы в соответствии с законодательством РФ.

Группа компаний «Строй-Эксперт» осуществила историко-культурную экспертизу и паспортизацию свыше 60 объектов культурного наследия, в том числе таких объектов, как конторский корпус Николаевского вокзала, Дом Я.В. Ротькова-Рожнова, Здание гимназии им. Наследника цесаревича Алексея Николаевича, Ансамбль Николаевской академии, Фонарные столбы с решеткой у Петропавловской крепости.

Чем еще мы можем быть Вам полезны

Помимо историко-культурной экспертизы объектов культурного наследия, историко-культурных исследований, оформления паспортов объектов культурного наследия и описания предметов охраны, Вы можете обратиться к нам по следующим услугам:

Статья написана по материалам сайтов: lse.expert, ekspertiza.su, www.teoc.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий