+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

В какой квартире я живу

И вот на подходе еще один дом ­ на 240 квартир. В минувшее воскресенье в зале Ставропольской школы искусств собрались взволнованные люди. Здесь проходила жеребьевка – кто какую квартиру «вытянет». Звучала фамилия, ее обладатель подходил к столу и выбирал один из лежащих на нем конвертов. Нетрудно представить нетерпение и волнение, с каким каждый в него заглядывал и узнавал этаж и номер квартиры.

А в общем­то, все участники жеребьевки главный счастливый билет уже вытащили – получили квартиру в бюджетном доме. Жилье им предоставлялось по принципу долевого участия в строительстве. Вместо полной себестоимости, именно себестоимости, а не рыночной цены, люди платили лишь половину. В результате новые квартиры обошлись им в несколько раз дешевле, чем на свободном рынке жилья.

На жеребьёвке присутствовал глава города Ставрополя Дмитрий Кузьмин. Надо сказать, что и ему передалось волнение будущих новоселов, глава тепло поздравил счастливых обладателей льготных квартир. Он отметил, что руководство краевого центра много делает для того, чтобы жилищная проблема в Ставрополе решалась целенаправленно и успешно. Недавно субсидии на покупку квартир от администрации получили молодые семьи, в городе идет интенсивное строительство жилья.

Опыт Ставрополя по строительству льготного жилья уникален, очевидно, не только для юга России. Работа в этом направлении началась у нас задолго до объявления приоритетного национального проекта «Доступное жильё – гражданам России».

В скором времени будет заложен очередной, третий бюджетный дом.

Квартирные психотипы: что может рассказать жилье о своем владельце

МОСКВА, 20 августа — РИА Новости, Марина Заблудовская. Обстановка в квартире, декор и цветовая гамма интерьера могут рассказать не только о вкусовых пристрастиях хозяина дома, но и о его характере, внутренних проблемах, а также помогут определить его психологический тип. Сайт «РИА Недвижимость» разобрался в тонкостях квартирной психогеометрии и выяснил, почему должна насторожить идеальная чистота в доме и о чем говорят корешки книг на полках.

Психогеометрия в «квадратах»

Психологи утверждают, что квартира может рассказать о своем жильце гораздо больше, чем он сам о себе. Покажи мне твою квартиру, и я скажу, кто ты – это не просто забавное перефразирование известного высказывания, а вполне реальная формула, позволяющая определить не только характер человека, его пристрастия и статус, но и его психологический тип.

Так, например, обстановка дома может сказать, является ли человек «кругом», «квадратом», «треугольником» или вообще «зигзагом». Именно так называются психологические типы людей в известной психогеометрической методике, разработанной американским ученым Сьюзан Деллингер.

«Треугольники» – это люди, которым важно постоянно быть в центре внимания, демонстрировать свою значимость и подчеркивать статус. Поэтому в их квартире все ярко, модно и дорого, объясняет психолог, руководитель центра психологической поддержки бизнеса и семьи «5 Да» Дмитрий Сейнов. В домах «треугольников» все словно говорит о «крутизне» хозяина. «Такие люди любят заказывать оформление интерьера дома профессиональным дизайнерам, а если на это нет денег, то просто нашпиговывают квартиру дорогостоящими вещами, даже в ущерб семейному бюджету. Если уж покупают обои, то самые лучшие, если уж выбирают посуду, то известных марок», — добавляет психолог Елена Вражина.

А вот у «квадратов» все гораздо проще. Для них самым главным критерием обустройства дома является функционал. Поэтому в их доме все правильно, практично и надежно. Вот если «квадрату» удобно сидеть на табуретках, то в доме будут одни табуретки, говорит Сейнов. Декор и уютные бытовые мелочи для них не имеют особой ценности, поэтому обстановка в квартирах таких людей часто незатейлива, проста, но при этом добротна. «Если такого человека посадить в одиночную камеру, то он себя будет прекрасно чувствовать, потому что там все на месте – стул, кровать и отхожее место – и все в прямом доступе», — шутит психолог.

Если в квартире царит стилистический хаос, в гостиной стоит стиральная машина, а в спальне — холодильник, то можно с уверенностью говорить, что здесь живет «зигзаг». В домах таких людей всегда можно наблюдать легкий творческий беспорядок или еще хуже – творческий бардак. Причем самого хозяина это нисколько не будет беспокоить. «Зигзаг» живет в своих мыслях, он любит философствовать. «Для них внешнее окружение не имеет значение, поэтому у них может быть очень неряшливо в доме. И вообще, внешняя обстановка отвлекает их от себя любимых. Но это не всегда значит, что «зигзаги» раздолбаи. Просто это люди с глубоким внутренним миром», — объясняет Сейнов.

Все самое уютное, теплое, мягкое собрано в квартире «кругов». Для людей этого психотипа важно окружить себя какими-то памятными мелочами и семейными ценностями, украшениями, статуэтками. Это то, что мы привыкли называть мещанством, замечает Сейнов. В домах таких людей довольно часто можно увидеть бережно развешенные на стенах семейные фотографии. «Как правило, это говорит о приверженности человека к традициям рода. Для него важно иметь перед глазами свою родословную и видеть себя в этой цепи рождения и смерти. Это придает человеку внутренней силы», — рассуждает основатель школы «Сверхспособностей» Виталий Боград.

Правда, наличие в доме обширных фотогалерей может говорить и о том, что не такие уж и отличные отношения были у человека с изображенными на снимках. Поэтому подобный семейный «иконостас» может быть признаком «чувства вины» перед ушедшими, считает эксперт.

Это интересно:  Продажа доли в квартире ндфл


Демонстрация и наоборот

Случается, что жилье не соответствует внешнему виду владельца. Например, импозантный, красивый и стильный человек может жить чуть ли не в голых стенах. Тогда хозяина квартиры следует отнести к так называемому демонстрационному типу, для которого важно, что подумают о нем самом окружающие, причем вне дома. Собственно, его жизнь начинается за пределами квартиры, рассказывает Сейнов.

В обстановке дома человека демонстрационного типа все сделано напоказ, а потому выглядит неискренне. «Представьте, вы заходите в две одинаковые квартиры с идентичной обстановкой и видите книжные шкафы. В одной квартире книги в шкафу стоят на полках красиво: все корешки подогнаны по цвету и по размеру. А в другой квартире все книги напиханы вразнобой. Однозначно в первом случае речь идет не об истинном интеллигенте, а о демонстрационном типе, для которого книги – это всего лишь часть интерьера, демонстрация его начитанности. А вот если книги накиданы или стоят не по цвету и размеру корешков, значит, что их часто используют, читают регулярно и в больших количествах», — приводит пример психолог.

Риелторы со своей стороны подтверждают слова психологов. «Есть очень распространенный тип клиентов – люди «советской закалки», которые трепетно хранят в стенках «парадные» сервизы. Как правило, это очень консервативные люди и для них очень важно соответствовать представлениям большинства об успешности, даже если это идет вразрез с их собственными интересами. Приобретая квартиру, они в первую очередь будут думать не о собственном комфорте или цене объекта, а о том, подчеркнет ли эта покупка их статус», — делится наблюдениями генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Перемены с отсрочкой

Обстановка некоторых квартир больше походит на складское помещение с тюками и коробками. Создается ощущение, что хозяева готовятся к переезду. Странно то, что этот «переезд» растягивается на десятилетия. А люди так и продолжают жить «на чемоданах».

По мнению Сейнова, это говорит о том, что человек ждет каких-то улучшений жизненных условий, но его надежды находятся в области теорий. «Такие люди практически ничего не делают для того, чтобы реально изменить свои жилищные условия», — подчеркивает он.

В результате, развивает мысль психолог, хозяева квартиры-склада живут в ожидании чуда и мечтают, например, что на них свалится миллион долларов, и можно будет рвануть за границу.

У необустроенного жилья, правда, может быть и еще одна причина – его владельцы просто могут жить, как последний день, и не видеть необходимости тратиться на создание уюта.


Повод насторожиться

Обстановка некоторых квартир вызывает у посетителей внутренний дискомфорт. Смутить гостя могут, как ни удивительно, не странные предметы интерьера или «кавардак» в квартире, а наоборот, – стерильная чистота, замечает Литинецкая.

«Эта грань между просто порядком и ощущением, что ты находишься в музее или операционной, чувствуется моментально. Например, открыв гардероб, можно увидеть, что вся одежда не просто развешена по цвету, но и расстояние между вешалками везде одинаково. Такие клиенты дотошны к мелочам, и найти общий язык с ними бывает непросто», — объясняет риелтор.

В этом случае можно говорить о наличии какого-то серьезного психологического расстройства, уверена Вражина.

Внутренние проблемы, по ее мнению, выдает и стремление человека неосознанно «сжать» свое пространство, например, расставить мебель настолько неудобно и тесно, что кажется, словно человек формирует вокруг себя защитную «скорлупу». «Попытку что-то передвинуть или переставить такой человек воспринимает как что-то невозможное или еще хуже – как катастрофу», — объясняет психолог.


Характер «с вензелями»

Отделка квартиры и ее обстановка могут рассказать также о характере и социальной принадлежности ее владельца.

Так, попытка сделать обстановку в квартире в стиле сюрреализма говорит о человеке несколько витающим в облаках мистики и загадочности, считает Боград. Светлый декор квартиры, по его мнению, свидетельствует о легком и эмоциональном человеке, а вот преобладание в интерьере темных тонов заставляет думать о тяжести и замкнутости характера владельца. Ну а декор с вензелями часто является попыткой проявить свою романтичную душу или же заявить о себе более, чем есть на самом деле, рассуждает эксперт.

В том, что обстановка и интерьер в квартире полностью характеризуют владельца, не сомневается и Литинецкая. Например, по ее словам, представители интеллигенции «старой закалки», как правило, живут в сталинских домах. Чаще всего они выбирают минималистичный интерьер, не жалуют декоративные элементы, но при этом в любом свободном уголке располагают книги.

«Квартиры холостяков-тусовщиков выдают плотные шторы, большое количество зеркал и свечей, отсутствие на кухне духовки, а иногда даже варочной панели или холодильника. Зато с большой долей вероятности в ванной будет установлено джакузи, а душ может быть в виде каскада с имитацией водопада. В таких квартирах чаще всего вы не найдете никаких вещей, оставленных на виду, чтобы у многочисленных посетителей холостяцкого «логова» не было соблазна, уходя, прихватить что-то с собой», — рассказывает риелтор.

Чересчур рачительных хозяев брокеры в шутку называют «плюшкиными». Они устраивают из жилища своеобразный склад. В кухне у них можно найти десяток заварных чайников с отбитыми носиками, в гостиных – стопки старых газет. Причем такие люди всерьез думают, что старый хлам может когда-то оказаться «жизненно необходимым», удивляется Литинецкая.

К большому количеству безделушек склонны и артистические натуры: их квартиры часто серьезно ими перегружены. То же касается всех «увлекающихся» судо- или авиамоделированием, замечает в свою очередь управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин.

Это интересно:  Акт приема передачи квартиры при покупке

Интересно, что, как полагают собеседники «РИА Недвижимость», по квартирам можно судить о глобальных процессах, происходящих в обществе. Так, например, по замечанию Ламина, в последнее время стало гораздо меньше настоящих брутальных «мужских» квартир. Наверное, то же и с мужчинами происходит, предполагает риелтор и вспоминает одного клиента, который очень уж сокрушался, что в подобранной ему квартире не было зеркала в полный рост.

Таким образом, дом, а именно его декор, обстановка, состояние и даже уровень чистоты, являются своеобразным детектором, позволяющим составить психологический портрет своих жильцов.

Мастерская Женского Счастья

Как определить подходит ли Вам дом, в котором Вы живете

Знаете ли вы, что «звук» дома должен совпадать со «звуком» человека. Еще 2000 лет назад была распространена практика совмещения людей и домов. Это можно определить, зная год постройки дома, в котором вы живете и сравнить его с годом своего рождения.

Если потенциальный жилец хочет узнать, подойдет ли ему будущий дом (офис), достаточно сравнить эти параметры, чтобы понять благоприятно ли это сочетание. Пять нот китайской музыкальной гаммы (пентатонная гамма, характерная для народной музыки во всем мире) приравнивались к пяти стихиям и их цветам.

  • Нота до — стихия почвы — дом Желтого колокольчика
  • Нота ре — стихия металла — дом Белого колокольчика
  • Нота ми — стихия дерева — дом Зеленого колокольчика
  • Нота соль — стихия огня — дом Красного колокольчика
  • Нота ля — стихия воды — дом Черного колокольчика

Если звук дома не соответствует звуку человека, можно повесить колокольчик нужного тона или ввести в интерьер промежуточный цвет, чтобы исправить диссонанс.

Более подробную информацию по технике определения соответствия дома и человека Вы можете узнать, если подпишитесь на рассылку моих статей. Также Вы можете оставить в комментариях данные своего года рождения и года постройки дома. Я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы!

Где ты живёшьЯ живу в Близнецах на Арбате

Узнали, какие проблемы волнуют жильцов знаменитых высоток

Близнецы на Арбате — дом, который вот уже несколько десятков лет наблюдает за празднествами, выступлениями и прогулками горожан. Необычная форма высоток делает их похожими на элементы игры «Дженга», благодаря ей Близнецы часто оказываются на фото туристов и гостей города.

Двор уже несколько лет как превратился в уголок памяти Батырхана Шукенова: здесь поклонники певца оставляют граффити, цитаты из песен и признания.

С этих высоток мы начинаем рубрику «Где ты живешь», в которой будем рассказывать о зданиях, без которых невозможно представить мегаполис.

Адрес: проспект Жибек Жолы, 101, 103, 111

Год постройки: 1984

Высота: 19 этажей

Адиль Ажиев архитектор проекта АрхКод

Это здание знаковое для того периода. Проект нельзя назвать выдающимся, но эта высотная доминанта городского центра, без сомнения, является достопримечательностью, она часто попадает в кадры приезжих туристов, да и самих алматинцев. Я никогда не был внутри, и у меня нет знакомых, которые бы жили на верхних этажах этих домов; наш Арбат раньше у меня всегда ассоциировался с самым центром города и Близнецами — сюда приезжали погулять с девушкой или с друзьями посидеть на лавочке. До повсеместного появления торговых центров здесь были самые элитные магазины и кафе. Все мои друзья хотели жить в этих домах, чтобы быть в центре событий.

Близнецы считаются общим проектом московских и алматинских архитекторов.

Три нижних этажа были спланированы как общественные помещения, раньше у них было панорамное остекление. Структура зданий — железобетонное ядро жесткости с лестнично-лифтовым узлом с монолитным каркасом снаружи. Благодаря этой конструкции возможна высотность, а широкие пролеты между опорами каркаса позволили создать пространство на нижних уровнях.

Фасад Близнецов имеет необычный дизайн: его создают балконы, выступающие из плоскости фасада и сгруппированные в шахматном порядке по четыре этажа. Плоскость фасада визуально расширена за счет глухих торцов балконов. Хаотичное застекление балконов значительно изменило первоначальную задумку архитекторов.

Входная композиция со стороны Жибек Жолы была выполнена в виде выступающего ризалита с тремя крупными прямоугольным порталами со стеклянной лентой остекления. Сейчас вид входной группы сильно изменен, фасад обшили алюкобондом, а композицию исказили.

В девяностых в подвале западной башни находился экспериментальный театр «Новая жизнь», сейчас там располагается галерея «Тенгри-Умай».

Нургуль Нусипжанова

пианист

История

Квартиру в Близнецах моему отцу подарил Динмухамед Кунаев. Это были восьмидесятые. Тогда квартиры здесь получили многие артисты, например, Нагима Ескалиева, Баглан Садвакасов. Мои родители тоже музыканты: папа — певец, мама — преподаватель.

Мы, жители дома, были как семья, доверяли друг другу. Когда родители уезжали на гастроли, даже на три месяца, за мной приглядывали соседи. Это была настоящая мини-коммуна, где все друг другу помогали, поддерживали и делились новостями. Помню, в девяностых родители брали с жильцами из других квартир колеса сыра напополам.

В гостях часто были музыканты. Композитор Асет Бейсеуов тоже заглядывал. Все знали, что в этом здании живет папа, заходили, здоровались. Бывало, что приходили посторонние люди — папа думал, что пришли к маме, мама — что к папе. А незнакомцы просто прибегали, чтобы сходить в уборную — биотуалетов на Арбате не было.

Помимо квартиры, Кунаев подарил и рояль. Он появился дома еще раньше меня; мне кажется, это и определило выбор профессии — я пианист.

Это интересно:  Как переоформить квартиру на маму

Я вышла замуж и уже несколько месяцев не живу в этой квартире. Скучаю по своему инструменту, но и перевозить не хочу. Ту атмосферу — мой уголок, старый торшер и привычный рояль — не воссоздать в другом месте, нигде мне не получается так найти себя.

Большинство старожилов дома осталось, со многими общаемся и по сей день. Забавно, что они всегда с легкостью распознают, кто в доме посторонний или новенький. Да я и сама, если вижу, что если кто-то заходит в лифт и не здоровается, понимаю — не наш.

Атмосфера дома начала меняться в 2000-х, помните время, когда пошла мода на пейджеры, джипы и стеклопакеты? Те, кому позволял бюджет, начали переезжать в модные новостройки. Стали появляться квартиранты-иностранцы — турки, китайцы. Квартиры начали сдавать посуточно. Неприятно было ехать в университет по утрам, когда с тобой в лифте прокуренные мужчины сомнительного вида и вульгарно хихикающие женщины.

Эта проблема поднималась на собрании жильцов. Но они проходят не так, как раньше.

Несколько лет назад старшиной дома была Ирина Дмитриевна — колоритная дама с собачкой. Не знаю, жива ли она сейчас, но при ней жильцы были, как одно целое, решали все сообща. Например, какие-то предприниматели хотели построить ресторан на крыше, но наши собрались и отстояли дом.

Вахтеры были в доме всегда. На них можно было положиться, я воспринимала их как часть семьи. Приход нового вахтера для жильцов был стрессом, никто не мог понять, подойдет ли новичок дому.

Помню, в детстве в доме работали два брата-азербайджанца Эдик и Тэдик. Очень приятные парни, я им доверяла как старшим братьям. С ними было здорово, они каждое утро провожали меня в школу, желали доброго утра. Эдик и Тэдик работали почти шесть лет. Сейчас смена вахтеров не так заметна, нет той эмоциональной привязки.

Плюсы и минусы

В этой квартире я живу с рождения. Очень люблю сам дом, мне кажется, здесь лучший вид на горы. Видно и закат, и восход, весь Талгар и Большой Алматинский пик. Расположение дома более чем удобное, все рядом: круглосуточные магазины, Юбилейный, Чукотка. В нашей квартире просторные комнаты, очень большие окна. Насчет звукоизоляции сложно сказать: наша соседка глуховата, а сверху офис — никто никогда не жаловался, если я играла на рояле.

Мне рассказывали, что этот дом привезли блоками во времена перестройки, чтобы во время Олимпиады здесь жили спортсмены. Поэтому планировка гостиничного типа: большие комнаты, но невероятно тесные кухни и санузлы.

Минусы с возрастом замечаешь все больше. Дом сделан не из кирпича, поэтому зимой холодно. Батарей не хватает, чтобы нагреть всю квартиру. Когда дует ветер, кажется, будто воют волки; в детстве очень боялась этого звука.

Воду и свет отключали на регулярной основе. Не помню, чтобы хотя бы две недели все работало. Мама рассказывала, что постоянно сидела на телефоне, пыталась дозвониться в КСК. Ей было тяжело спускаться с коляской и маленькой мной, особенно когда не работал лифт. Да и сегодня здесь почти нет условий, чтобы в будущем растить детей: ни детской площадки, ни семей с малышами.

Высота дома тоже приносила проблемы: иногда насос не справлялся, и те, кто жил выше десятого этажа, оставались без горячей воды. Здание никогда не ремонтировалось полностью, трубы никто не менял. Каждый год жильцы самостоятельно красят и белят свои этажи. И это все.

Одна из незаживающих ран — лифты, которые уже давно пора менять. Люди постоянно в них застревают, во время незапланированной остановки лифт блокируется и свет в нем отключается; для жильцов с клаустрофобией и боязнью темноты это катастрофа.

Ничего не решается на протяжении пятнадцати лет. В акимате сказали, что исправить положение можно на свои деньги, озвучивалась сумма в несколько миллионов. В ремонте заинтересованы только постоянные жильцы, но большинство из них пенсионеры и таких денег у них нет. А тем, кто сдает или снимает, плевать, что творится с домом.

Обращались к властям, но толку не было; оказалось, что дому должно быть около 40 или 50 лет, чтобы в нем поменяли лифты. Но они в ужасном состоянии: их всего два, жильцов много, плюс молодежь постоянно катается туда-сюда, чтобы посмотреть на вид с семнадцатого этажа.

Самые маленькие жильцы вообще не могут спуститься, потому что лифт работает, когда вес в кабине превышает 50 килограмм. Наш сосед придумал способ: положил несколько кирпичей, чтобы спокойно отправлять детей в школу.

К шуму тоже сложно привыкнуть. Раньше на Арбате постоянно проводились праздники. День Победы, День защиты детей, Первомай – выспаться было невозможно, потому что с утра начиналась проверка звука. Сейчас праздники идут в других местах, но гулянья, смех, даже кашель все так же отчетливо слышны в любое время суток.

Парковка постоянно забита. Те, кто приезжают в ЦУМ, паркуются в нашем дворе. Пробовали перекрывать, ставить предупреждения — бесполезно.

Наши высотки находятся в центре, здесь много людей, а где люди, там и грязь. Часто встречаются шприцы, бомжи облюбовали лавочки. Атмосфера уже давно отдает тленом. В какой-то момент все стало серым и унылым, понимаешь, что дом уже не живет, а доживает в ожидании кончины. В него никто не будет вкладываться.

Статья написана по материалам сайтов: realty.ria.ru, molocheva.ru, www.the-village.kz.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector