Залог квартиры в ломбард

Плюсы сотрудничества с нами:

  • выдача средств за 1 день;
  • переводим кредит в банковское учреждение за 3 дня для снижения ставки до 11% в год;
  • владелец недвижимого имущества не меняется, сделка происходит с сохранением прав собственности по договору займа, залога;
  • предоставление займа наличными либо открытие банковского счета;
  • не требуем поиска поручителей и подтверждения доходов;
  • рассматриваем выдачу аванса в день обращения, если оформление не уложится в один день.

Фирма «Ходос и Партнеры» оказывает помощь в простом и оперативном получении денежных средств через ломбард недвижимости в столице. Мы уже свыше восьми лет успешно работаем с потребительскими займами.
Организация «Ходос и Партнеры» долгое время сотрудничает со множеством финансовых учреждений, что дает нам возможность в сжатые сроки организовывать выдачу нужной суммы по привлекательной процентной ставке за ее использование.
Ломбард под залог недвижимости – превосходный шанс оперативно получить нужное количество денег и избежать лишних затрат на оценку у частной организации.

  • домами;
  • коммерческими площадями (торговые, офисные);
  • квартирами.

Содержание

Ломбард квартир

Кредитом под залог недвижимости в ломбарде называется предоставление ссуды. Займовый заклад требует нотариального одобрения. Отношения между кредитором и кредитополучателем закрепляются в соглашении. На оформление необходимых документов и выдачу кредита уходит до 2 дней.
Чтобы осуществить регистрацию сделки, нужно собрать и предъявить следующую документацию:

  • паспорт лица, владеющего жилым объектом;
  • технический паспорт;
  • договор купли-продажи, дарения либо приватизации;
  • домовая книга.

У нас можно получить разные виды ломбардного кредита под обеспечение недвижимым имуществом в столице. Профессиональная оценка производится опытными экспертами по кредитованию. Мы осматриваем помещение, оцениваем его техническое состояние, проверяем, соответствует ли оно установленным требованиям. Далее мы сравним стоимость Вашего жилья со средними ценами рынка.

Ломбард под залог недвижимости

Как получить нужную сумму
По итогам профессиональных оценочных мероприятий заказчику дается положительный ответ от ответственного сотрудника. Мы оказываем поддержку всем клиентам, грамотно организовываем сделки со структурой финансов, сами собираем нужную документацию, консультируем по правильному заполнению документов, чтобы без проблем получить положительное решение.

Заложить квартиру в ломбард

Для заложения жилого объекта больше нет необходимости в заполнении множества анкет и заказе услуг у непроверенных частных оценочных компаний, которые намеренно стремятся занизить рыночную цену Вашего помещения. Наши профессиональные эксперты качественно выполнят все необходимые подготовительные работы для гарантированного получения Вами ссудных средств.
Чтобы оформить ломбардный заклад квартиры, необходимо открыть кредитную линию и организовать сопровождение в процессе заверения у нотариуса и оценочных работ. Пока действует соглашение, клиент никак не ограничивается в пользовании заложенным имуществом.
Обращение в нашу компанию — это хороший шанс получить денежную сумму под обеспечение квартирой в ускоренном режиме, честно, под выгодные проценты и с возможностью раннего погашения

Политика конфиденциальности Настоящее Положение о политике конфиденциальности персональной информации (далее — Положение) действует в отношении всей информации, которую ООО « » ИНН , ОГРН (далее – Компания) и/или его аффилированные лица, включая все лица, входящие в одну группу с ООО « » (далее — группа лиц компании), или его официальными партнерами (далее — Партнеры компании), могут получить о пользователе во время использования им любого из сайтов, сервисов, служб, программ и продуктов Компании (далее — Сервисы). Согласие пользователя на предоставление персональной информации, данное им в соответствии с настоящим Положением в рамках отношений с одним из лиц, входящих в группу лиц Компании или Партнерами компании, распространяется на всех лиц, входящих в группу лиц Компании и Партнеров компании. Использование Сервисов Компании означает безоговорочное согласие пользователя с настоящим Положением и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования Сервисов Компании. В случае если в настоящее Положение будут внесены какие-либо изменения и дополнения, с которыми Пользователь не согласен, он обязан прекратить использование Сервисов Компании.

1. Общие положения 1.

1. Компания, созданная и действующая в соответствии с законодательством Российской Федерации, являющаяся администратором сайта неукоснительно придерживается политики недопущения несанкционированного использования персональных данных, полученных от каждого из посетителей (пользователей) вышеуказанного интернет-сайта (далее — «Сайт», «сайты»).

1.2. Настоящим Положением определяется порядок обращения с персональными данными Пользователей Сайтов.

1.3. Упорядочение обращения с персональными данными имеет целью обеспечить соблюдение законных прав и интересов Пользователей, обеспечение защиты их прав и свобод при обработке персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну в связи с необходимостью получения, сбора, систематизации, анализа, хранения и при необходимости передачи (предоставление доступа) в определенных настоящим Положением пределах сведений, составляющих персональные данные для достижения законных целей деятельности Сайтов/Сервисов.

2. Персональные данные

2.1. В рамках настоящего Положения под «персональной информацией (данными) пользователя» понимаются:

2.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании учётной записи) или в процессе использования сайта (сайтов партнеров), включая персональные данные пользователя (фамилия, имя Пользователя; адрес электронной почты Пользователя; номер телефона Пользователя; другая аналогичная информация, сообщенная о себе Пользователем на основании которой возможна идентификация субъекта персональных данных). Обязательная для предоставления (оказания услуг) информация помечена специальным образом. Иная информация предоставляется пользователем на его усмотрение.

2.1.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам Компании в процессе их использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из файлов cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе).

2.2. Сведения о персональных данных Пользователя относятся к числу конфиденциальных (составляющих охраняемую законом тайну Сайтов). Режим конфиденциальности в отношении персональных данных снимается: • в случае их обезличивания; • по истечении 50 лет срока их хранения; • в других случаях, предусмотренных федеральными законами.

2.3. Настоящее Положение применимо только к Сервисам Компании. Компания не контролирует и не несет ответственность за сайты (сервисы) третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте Компании, в том числе в результатах поиска. На таких сайтах (сервисах) у пользователя может собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.

2.4. Компания в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако Компания исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии. При предоставлении недостоверных персональных данных Компания оставляет за собой право удалить учетную запись Пользователя без объяснения причин.

2.5. Настоящим Пользователь уведомлен и дает свое согласие о возникающей в процессе работы Сайтов (сервисов) объективной необходимости в строго ограниченных Компанией случаях разрешить доступ к строго определенным персональным данным для программных средств третьих лиц — партнеров Компании. Данный доступ обеспечивается исключительно в целях повышения эффективности деятельности Сайтов Компании для более эффективного оказания услуг, заказанных Пользователем.

3. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей

3.1 Компания собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для предоставления Сервисов и оказания услуг (исполнения соглашений и договоров с пользователем).

3.2 Персональную информацию пользователя Компания может использовать в следующих целях:

3.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с Компанией;

Это интересно:  Процедура купли продажи квартиры между физическими лицами

3.2.2. Предоставление пользователю персонализированных Сервисов;

3.2.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сервисов, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;

3.2.4. Улучшение качества Сервисов, удобства их использования, разработка новых Сервисов и услуг;

3.2.5. Таргетирование рекламных материалов;

3.2.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

4. Обработка персональных данных

4.1 Источником информации обо всех персональных данных Пользователя является непосредственно сам Пользователь. Компания не получает и не обрабатывает персональные данные из других источников, за исключением персональных данных пользователя, полученных Компанией во время совершения им регистрационных действий на Сайте с использованием авторизации через сервисы и сайты сторонних Операторов.

4.2 В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц. При использовании отдельных Сервисов, пользователь соглашается с тем, что определённая часть его персональной информации становится общедоступной (публикация личного объявления) или подлежит передаче Партнерам Компании.

4.3 Пользователь обязуется предоставлять Сайтам только достоверные сведения о себе.

4.4 При определении объема и содержания обрабатываемых персональных данных Компания руководствуется Конституцией РФ, Федеральным закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ (ред. от 04.06.2014) «О персональных данных».

4.5 Персональную информацию пользователя Компания может использовать в следующих целях:

4.5.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с Компанией;

4.5.2. Предоставление пользователю персонализированных Сервисов Компании;

4.5.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сервисов Компании, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;

4.5.4. Улучшение качества Сервисов Компании, удобства их использования, разработка новых Сервисов Компании и услуг;

4.5.5. Таргетирование рекламных материалов;

4.5.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных;

4.5.7. Передача партнерам Компании для для выработки стратегии по улучшению качества предоставляемых сервисов и разработки новых сервисов партнеров Компании и услуг.

5. Передача персональных данных

5.1 Компания вправе передать персональную информацию Пользователя третьим лицам в следующих случаях:

5.1.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;

5.1.2. Передача необходима в рамках использования Пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги Пользователю;

5.1.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

5.1.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящего Положения применительно к полученной им персональной информации;

5.1.5. В целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов Компании или третьих лиц в случаях, когда Пользователь нарушает условия настоящего Положения или условия Пользовательского соглашения Компании.

5.2 С персональными данными Пользователей Компания осуществляет все законные необходимые действия, связанные исключительно с достижением цели оказания услуг, заказанных Пользователем, в том числе, размещение объявлений и дальнейшее их продвижение среди неограниченного круга лиц, а также иные услуги на Сайтах.

5.3 При передаче персональных данных Пользователя Компания должна соблюдать следующие требования:

5.3.1. Не сообщать персональные данные Пользователя третьей стороне без согласия Пользователя, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

5.3.2. Не сообщать персональные данные Пользователя в коммерческих целях без его согласия. Обработка персональных данных Пользователя в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с потенциальным потребителем с помощью средств связи допускается только с его предварительного согласия Пользователя.

5.3.3. Предупредить лиц, получивших персональные данные Пользователя, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требовать от этих лиц подтверждение того, что это правило соблюдено.

5.3.4. Лица, получившие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим секретности (конфиденциальности).

5.3.5. Осуществлять передачу персональных данных Пользователей в пределах и в соответствии с настоящим Положением.

5.3.6. Персональные данные Пользователей обрабатываются и хранятся на сервере в зашифрованном виде в режиме ограниченного доступа.

5.4 Персональные данные Пользователей могут быть получены, проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение в электронном виде (посредством локальной компьютерной сети и сети Интернет).

6. Доступ к персональным данным

6.1 Компания обязуется обеспечивать недопущение несанкционированного и нецелевого доступа к персональным данным Пользователей Сайта Компании. При этом санкционированным и целевым доступом к персональным данным Пользователей Сайтов будет считаться доступ к ним всех заинтересованных лиц, реализуемый в рамках целей деятельности и тематике Сайтов Компании. Вместе с тем Компания не несет ответственности за возможное нецелевое использование персональных данных Пользователей, произошедшее вследствие: • технических неполадок в программном обеспечении и в технических средствах и сетях, находящихся вне контроля Компании; • в связи с намеренным или намеренным использованием Сайтов Компании не по их прямому назначению третьими лицами • передачи паролей доступа, иной информации с Сайтов самими Пользователями другим лицам, не имеющим доступа к данной информации Компания гарантирует Пользователям непредставление их персональных данных третьим лицам, заранее заявляющим об их возможном нецелевом использовании.

6.2 Компания принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

7. Информационные сообщения

7.1. Зарегистрировавшись на сайте Компании, Пользователь дает свое согласие на получение информационных рассылок посредством электронной почты, еженедельно или периодически.

7.2. Пользователь может создать подписку по собственным параметрам и отказаться от нее в «Личном кабинете». Отказаться от еженедельной рассылки можно по ссылке, размещенной в нижней части письма, которое получает Пользователь, или обратившись в службу поддержки.

7.3. Компания не передает личные данные Пользователя третьим лицам без его согласия, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

8. Изменение Положения о политике конфиденциальности. Применимое законодательство

8.1. Компания имеет право вносить изменения в настоящее Положение без какого-либо специального уведомления Пользователей. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Положения вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Положения.

8.2. К настоящему Положению и отношениям между Пользователем и Компанией, возникающим в связи с применением Положения, подлежит применению право Российской Федерации.

Займы под залог недвижимости

Залог недвижимости по программе «Деньги сразу» — это уникальная программа выдачи займов под залог недвижимости от наших партнеров ООО «МКК ДОВСАЙТ».

1. Получение займа от 1 дня.

2. Без предоставления справок о доходах, кредитная история неважна.

3. Предварительное одобрение заявки от 10 минут.

4. Бесплатная оценка недвижимости без выезда на объект.

5. Выдаем собственные средства, поэтому отсутствуют посреднические комиссии.

Доверие — это наш стиль.

ООО МКК ДОВСАЙТ — финансовое учреждение, выдающее займы под залог недвижимого имущества.

Займы под залог квартиры — это Ваша возможность достаточно быстро получить крупную сумму денег на любые цели, причем обращение в компанию ДОВСАЙТ имеет немало преимуществ перед банковским кредитованием:

  • это минимальные сроки рассмотрения Вашей заявки: предварительное одобрение от 10 минут, выдача денежных средств от 1 дня.
  • это минимальная вероятность получить отказ в выдаче займа: в банке, как известно, рассматривается не только Ваш залог, но и Ваша кредитная история, оценивается Ваша платежеспособность и т.п.
  • это возможность оформить займ, имея на руках минимальный пакет документов (вам не придется получать справки о доходах, искать поручителей и т.п.)

Учитывая все преимущества, которые обеспечивает компания ДОВСАЙТ, не удивительно, что уже сегодня в нашей стране доля подобных займов под залог недвижимости составляет одну пятую часть в общей структуре кредитования.

Компания МКК «ДОВСАЙТ» является партнером сети ломбардов Доверие и работает в сфере выдачи займов под залог квартир и прочего недвижимого имущества (загородный дом, офис, гараж, магазин, складское помещение, участок земли и т.п.). Получить денежные средства Вы сможете еще ДО регистрации договора.

В договоре прописываются все условия выдачи займа: сумма, сроки, порядок платежей и т.п. Важное преимущество, которое предоставляет наш компания ДОВСАЙТ — залог недвижимости по упрощенной схеме. Вы сможете получить займ легко и быстро, но в то же время в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.

Это интересно:  Как прописаться в муниципальной квартире

Сотрудники компании ООО «МКК «ДОВСАЙТ» с радостью помогут Вам собрать все необходимые документы и пройти процедуру регистрации договоров. Займ, полученный своевременно и в нужном размере, поможет Вам решить Ваши финансовые проблемы и пережить трудные времена.

Как оформить квартиру в залог в ломбарде: ставка, требования и срок ломбардного кредитования!

Ломбарды являются первоисточником кредитов под залог. Такие кредиторы выдают займы в основном под залог ценных личных вещей, бытовой и цифровой техники, антиквариата и драгоценностей. Но для получения действительно крупных сумм в срочном порядке можно заложить в ломбарде автомобиль и даже недвижимость. Наиболее ценным объектом недвижимости для любого кредитора является квартира.

Квартиры в залог в ломбарде позволяют получить заемщику от 40 до 70-80% от ее стоимости буквально в день обращения с минимальным набором документов. Рассмотрим подробно, как получить ломбардный кредит под залог квартиры и что для этого потребуется.

Что такое ломбард и ломбардное кредитование

К ломбардам относят любую коммерческую организацию, осуществляющую выдачу краткосрочных кредитов и хранение вещей клиентов за вознаграждение.

При этом ломбард вправе осуществлять деятельность по выдаче потребительских кредитов (более подробно в Федеральном законе «О потребительском кредите» от 2013 г.), а также консультационную деятельность по оказываемым услугам.

Основная сфера работы ломбардов – выдача краткосрочных займов под залог ценностей заемщиков.

Несмотря на широкую популярность микрофинансовых организацией, люди все же чаще обращаются к ломбардам. Деньги под залог в ломбардах выдаются быстро с минимальным набором документов. Оценка стоимости проводится на месте специалистом ломбардного кредитования.

Банки подобные кредиты не выдают, поскольку для них такие сделки являются неэффективными.

В чем плюсы займа в ломбарде

Помимо того, что деньги в ломбардном кредитовании можно получить срочно, популярность таких организаций объясняется следующими преимуществами:

    высокая скорость оформления. Срочность сделки достигается за счет минимальных требований к заемщику и пакету документов; оценка имущества проводится специалистом ломбарда; быстрое рассмотрение заявки. От 1 дня до 3-5 в банках; за ликвидную недвижимость предложат до 70-80% от ее стоимости; многие кредиты не требуют при оформлении подтверждения доходов, а для их получения не учитывается кредитная история.

Получение денег может быть безналичным способом (на карту или счет) или наличными в отделении банка или другого кредитора.

Также для ломбардов характерно разнообразие принимаемого имущества под залог (от недвижимости до электрического чайника). Ломбард выдают деньги практически под любой ценный актив.

Что необходимо знать о ломбардном кредитовании

Кредит под залог недвижимости в ломбарде или у другого кредитора предусматривает начисление процентов, кроме того возможны комиссии, связанные с обслуживанием долга. Следует заранее уточнять такие моменты.

Заемщик должен понимать, что в случае неисполнения принятых обязательств банк или тот же ломбард вправе продать заложенную недвижимость.

Обратите также внимание на то, что единственное место проживания не возьмут под залог кредита, однако, если такое и произошло, то при невыплате долга банк вправе продать имущество. Никто не посмотрит на то, что оно является единственным местом проживания заемщика и его несовершеннолетних детей. На это есть законные основания и подписанный договор.

И чем ликвиднее такая собственность, тем проще кредитору будет ее продать «если что», тем более выгодные условия предложат заемщику.

Что говорит закон о ломбардном кредите

Правоотношения с кредитованием под залог установлены в Гражданском кодексе.

Деятельность ломбардов установлена в Федеральном законе «О ломбардах». Основы регулирования потребительского кредитования установлены Федеральным законом «О потребительском кредите» от 2013 г.

Центральный банк как кредитор последней инстанции регулирует деятельность всех банков, ломбардов и компаний, имеет право на выдачу и отзыв лицензий и устанавливает список уполномоченных ломбардных кредиторов.

Залог квартиры в ломбарде

Квартира под залог в ломбарде позволяет получить кредит на крупную сумму. С таким дорогостоящим видом залога работают в основном крупные банки-ломбарды. При выборе проверенного игрока кредитного рынка можно получить кредит под залог на не менее выгодных условиях, чем в банке.

Если нужна большая сумма – вопрос «что заложить» в ломбарде не ставится, ведь помимо ценностей, под залог можно оформить квартиру.

Доля квартиры в ломбарде

Часто бывают ситуации, когда собственник является полноправным владельцем только части квартиры. Но и под залог такой собственности можно взять кредит. Главное условия – доля должна быть отчуждена по закону (имеются необходимые документы, информация занесена в Росреестр), идеальным вариантом будет установленная комната (или несколько).

Несмотря на это с таким типом залога работают некоторые банки, кредитные компании и частные инвесторы. Залог доли квартиры в ломбарде получить еще проще. Для этого нужен минимальный набор документов, а в отношении заемщика устанавливается минимальный список требований (паспорт, свидетельство права собственности, совершеннолетний возраст).

Срочный залог квартиры в ломбарде

Граждане обращаются в ломбард для получения денег в основном из-за быстроты их получения. Зачастую деньги нужны срочно, а для продажи той же квартиры нужно время.

Практически любой займ оформляется в ломбарде быстро, заявка рассматривается в течение 1-3 дней. Зачастую деньги выдаются уже в день обращения, если сделку не получается оформить в тот же день – предоставляется аванс от одобренной суммы.

В зависимости от выбранного банка кредит тоже можно получить достаточно быстро, самое продолжительное время рассмотрения заявки не превысит 7-8 дней.

Как погасить займ

Способы и схемы погашения обговариваются еще на этапе оформления документов (об этом подробнее в разделе о порядке оформления кредита).

Следует сказать, что кредитор может предложить оплачивать долг равными платежами один раз в месяц (аннуитетная схема), по убывающей схеме, когда в начале срока погашения ежемесячный платеж большой, но уменьшается со временем погашения (дифференцированная схема).

С ломбардами и частными кредиторами можно договориться о любой схеме погашения (одним платежом сразу или по истечении какого-то периода, сначала выплата долга, а потом процентов и т. д.)

    внесение наличных; безналичные переводы (с карты, счета); оплата в терминалах.

Условия погашения напрямую зависят и от способа оформления займа. Если выдача денег осуществлялась по договору купли-продажи, то после погашения осуществляется выкуп недвижимости у кредитора.

Порядок оформления ломбардного кредита

Процедура получения ломбардного кредита является достаточно стандартной и описывается примерно следующей схемой.

Первый этап Сбор необходимых документов и предоставление их кредитору
Второй этап Кредитор (ломбард, банк, кредитно-финансовая компания) рассматривает заявку и документы, проверяет подлинность
Третий этап Оценка имущества (проводится независимой компанией или партнером кредитора). От оценки зависит выдаваемая сумма
Последний этап В случае положительного решения – оформление соглашения и выдача денег

В зависимости от кредитной программы порядок оформления может немного отличаться от стандартного.

Требуемые условия

Кредит под залог ломбард выдает на основе кредитного соглашения (описываются условия, тарифы, обслуживание кредита) и закладной (на основе документа право распоряжения переходит к кредитору до момента полного погашения долга).

От заемщика требуется:

Возраст 21-65 (75-85) лет
Гражданство Как правило, российское
Паспорт Удостоверяющий личность документ должен быть действительным

От залога требуется:

    ликвидность; расположенность в регионе присутствия ломбарда или банка; наличие документов и юридическая чистота сделки (отсутствие обременений и прежнего залога).

Что с документами

Основными документами для получения кредита под залог является паспорт (копии всех страниц), выписка из домовой книги (или ЕЖД) и документы, подтверждающие получение права собственности на квартиру.

Для предмета залога потребуется техническая документация (техпаспорта, поэтажные планы, экспликации), выписки из ЕГРН и согласие супруга на оформление залога в ломбард (если собственность совместно нажитая).

В зависимости от ситуации запросят дополнительные документы.

Если документы собраны заранее и с ними все в порядке – процедура оформления кредита в ломбарде под залог не займет много времени.

Список банков и компаний, выдающих ломбардный кредит

Под залог недвижимости с нецелевым уклоном деньги дают многие банки, подобный кредит можно получить в большинстве кредитно-финансовых компаниях. Рассмотрим наиболее известные программы.

Название кредитора Процентная ставка, годовых Суммы и сроки Рассмотрение заявки
Сбербанк От 12% для зарплатных клиентов До 10 млн. р. (не более 60% от недвижимости)

До 20-ти лет До 8 дней Райффайзенбанк От 11,99% До 9 млн. р.

До 15-ти лет До 5-ти дней Совкомбанк От 13,99% До 30 млн. р.

До 100 млн. р. (в зависимости от программы)

Не более 30-ти лет 3-5 дней Компания ➥ «С залогом» (Москва и МО) 12%, по специальной программе – от 6,5% До 100 млн. р.

До 30-ти лет 1 день Компания ➥ «Залоговик» (Санкт-Петербург и ЛО) 12,5%

По специальной программе – от 7,5% До 90 млн. р.

До 25-ти лет 1 день

Представленные предложения предусматривают условия кредитования без переоформления права собственности.

Можно ли получить в ломбарде деньги под залог недвижимости без подтверждений

Одна из особенностей кредита под залог в ломбарде (или ломбардного у другого кредитора) – возможность получить займ без подтверждений.

Благодаря ликвидному залогу, не требуется справка о доходах и не проверяется кредитная история.

Получить в ломбарде деньги под залог – это быстро и просто за счет минимальных требований.

Видео: как получить кредит под залог квартиры

Деньги в ломбарде под залог недвижимости: какое имущество можно сдать и на что стоит рассчитывать?

Ломбард является одним из финансовых институтов, в которые принято обращаться, когда деньги нужно получить в минимальный срок. Суть заключается в том, что деньги предоставляются под определенный процент, а закладываемое имущество может быть совершенно разным.

Залогом могут служить изделия из драгоценных металлов, монеты, техника, автомобили и даже недвижимое имущество. Для многих людей обращение в ломбард – выход из тяжелой финансовой ситуации. Кроме того, такие учреждения обеспечивают конфиденциальность и четкий график погашения процентов.

Можно ли заложить недвижимое имущество?

Кредиты под залог недвижимости — относительно новая услуга из предлагаемых ломбардами. В качестве объекта залога выступает жилая собственность, земельные участки и даже коммерческая недвижимость. Ломбард всегда изучает будущий залог, и для каждого вида собственности существует ряд требований. Главное, чтобы объект был ликвидным.

Квартиру

Чтобы заложить квартиру, нужно иметь на нее право собственности. Некоторые ломбарды допускают, что в квартире прописаны, а есть и такие, которые работают только со свободными квартирами. Важным является местоположение и товарный вид. При наличии необходимых документов, скорее всего ломбард даст кредит.

Если принято решение заложить в ломбард дом, то его оценочная стоимость будет зависеть от расположения, оснащенности дома коммуникациями, наличия инфраструктуры. Кредит под залог загородного дома получить труднее, чем, если бы недвижимость находилась в городе.

Если объектом залога является загородный дом, то автоматически закладывается и земельный участок. Отклонения в технических показателях жилья также влияют на оценку стоимости.

Земельный участок

Для сдачи в залог земельного участка, как и для любого из вышеперечисленных объектов, проводится процедура оценивания. Оценку стоимости проводят сотрудники ломбардов, либо независимые организации, но во втором случае оплату придется делать владельцу. Требуется также подтверждение прав собственности на землю.

Важно! Не получится заложить такой участок, если ему не присвоен кадастровый номер, или же он не оформлен на имя владельца.

Законные и незаконные варианты

Если ломбард работает честно, то в соответствии с законом «О ломбардах», необходимо заполнить залоговый билет и договор займа. Они оформляются в двух экземплярах. Документы должны быть номерными и с указанием реквизитов. Данные договора залога вносят в реестр заложенного имущества. В договоре обязательно указывают:

  • наименование объекта;
  • оценочную стоимость;
  • сумму кредита;
  • проценты по займу;
  • срок, предоставленный на погашение.

Прописывается также условие, что заемщик имеет право выкупить свою собственность, уплатив проценты и штраф за просрочку до момента продажи ломбардом предмета заема.
Перед оформлением договора всегда проверяется, застраховано ли имущество. Хотя не все ломбарды настаивают на этом, а это является существенной экономией.

Существуют также различные схемы лжеломбардов.

    Бывает, что из наименования организации убирают слово «ломбард». Займы же выдают от имени постороннего лица (индивидуального предпринимателя либо компании).

  • Выдача займов оформляется от лица комиссионного магазина, в особенности, если владелец ломбарда и магазина – одно лицо. В этом случае оформляют договор комиссии, а сам ломбард предоставляет для проверки нулевую отчетность.
  • Организации, вообще не состоящие в реестре, осуществляют сделки. В таком случае предлагают заключить закупочные акты с правом последующего выкупа, или оформляют договор купли-продажи вместо договора займа и залога. Такие компании привлекают клиентов низкими процентными ставками и яркой рекламой.
  • В результате незаконных действий подобного рода нарушаются права потребителя. Представление же населения о ломбардах значительно искажается.

    Сколько можно выручить от такой сделки?

    В среднем, на частные дома и земельные участки ломбарды готовы выдать 40% от рыночной стоимости, а на квартиры максимальная сумма достигает 70%. Ежемесячные проценты по кредиту отличаются в зависимости от выбранного ломбарда и срока погашения займа, эта сумма составляет от 2,5% до 5%. Деньги выдаются на срок от 3 месяцев и до 3 лет.

    Внимание! Досрочная или частично досрочная выплата по кредиту принимаются без штрафных санкций, в отличие от банков.

    Пошаговая инструкция: как взять деньги под залог жилья?

    1. Если после проверки и оценки недвижимости принято положительное решение, то собственник предоставляет документы:
      • паспорт;
      • правоустанавливающие документы на недвижимость;
      • если залог – дом, то прилагают документы о владении земельным участком;
      • технический паспорт;
      • справка о составе семьи, в ней указывается, кто прописан в объекте недвижимости;
      • свидетельство о браке/разводе, если владелец в браке/разведен;
      • копия паспорта супруга(и).
    2. После того, как оценена стоимость, изучены документы и обговорены условия кредита, оформляется договор.
    3. Собственник подписывает договор финансового кредита и договор залога имущества. В договоре в обязательном порядке прописывают все условия выдачи кредита: сумму, сроки выплат, порядок погашения долга и другие условия.

    Выдача денежных средств происходит сразу после подписания договора. При передаче денег подписывают также акт приема-передачи к договору займа.

    Какие документы выдают на руки?

    По закону, ломбард выдает на руки один экземпляр кредитного договора, один экземпляр залогового договора и кассовый чек или кассовый ордер. Наличие этих документов обязательно. На документах должны быть реквизиты, печать и подпись от лица ломбарда.

    Эти документы служат подтверждением сделки между кредитором и его клиентом и регулируют права и обязанности сторон. В кредитном договоре прописаны условия предоставления залога, а залоговый — отражает условия в отношении залогового объекта. Кассовый ордер – доказательство погашения кредита.

    Что делать после сделки?

    Для выплаты процентов по кредиту составляется график платежей. Чтобы не было проблем нужно ему четко следовать. Если же платеж просрочили, нужно как можно скорее закрыть задолженность.

    Имущество можно вернуть только тогда, когда будет возвращена сумма займа и выплачены проценты за каждый день пользования ею.

    Справка! Если долг не возвращен в срок, ломбард имеет право продать имущество, но не раньше, чем через месяц по истечению срока договора.

    На что обратить внимание?

    По сути, ломбарды в случае залога недвижимости копируют банк, но не являются таковым. Такие компании не отличаются терпением в случае просрочки платежей, так как запас их прочности меньше чем у банков. Им трудно долго ждать возврата денег по платежу, указанному в договоре.

    В случае с ломбардами, опасность заключается в отсутствии проверки финансового состояния и жесткого контроля со стороны. По этим причинам клиенты иногда забывают, что оплата должна поступать на счет организации четко из месяца в месяц. Задержка на месяц, игнорирование возврата и толкают данные финансовые институты на реализацию заложенного имущества.

    Конечно, получение кредита в ломбарде в обход банка — довольно рискованное предприятие. Но, несмотря на все сложности, в некоторых ситуациях это оказывается выгодным предприятием. Главное преимущество такого вида кредитования заключается в том, что сделка происходит в течение одного дня. А для ломбарда основным пунктом заявки является объект залога, а не кредитная история, размер зарплаты или возраст заемщика.

    Статья написана по материалам сайтов: doveriegroup.ru, fin-buro.info, nashi-budni.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock
    detector