+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Закон о материнском капитале в 2019 году

13.05.2019 15:10

Изменения в материнском капитале с 1 июня 2019 года — есть или нет, последние новости на сегодня, 14.05.19

В Пенсионном фонде разъяснили, кому не выдадут маткапитал

Как уточняют в ПФР, обычно такие организации предоставляют ипотечные займы по более высокой процентной ставке по сравнению с банковскими кредитами, что значительно увеличивает расходы семей на приобретение жилья и повышает риск несвоевременной оплаты либо невыплаты долга и процентов по займу. Как следствие, семья может потерять заложенное жилье.

Также теперь нельзя оплачивать материнским капиталом и займы организаций, неподконтрольных Центральному банку.

В программу материнского капитала внесены существенные изменения. Теперь территориальные подразделения Пенсионного фонда России запрашивают информацию о состоянии жилья, которое планируется приобрести на средства маткапитала.

Как поясняет Пенсионный фонд России, информация о состоянии жилого помещения запрашивается в органах местного самоуправления, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. Они предоставляют сведения не только о пригодности помещения для проживания, но и, например, о том, подлежит ли дом сносу или реконструкции. Если жилье не пригодно для жизни или дом скоро снесут, Пенсионный фонд не разрешит тратить на него материнский капитал.

Также теперь нельзя оплачивать материнским капиталом и займы организаций, неподконтрольных Центральному банку.

Как уточняют в ПФР, обычно такие организации предоставляют ипотечные займы по более высокой процентной ставке по сравнению с банковскими кредитами, что значительно увеличивает расходы семей на приобретение жилья и повышает риск несвоевременной оплаты либо невыплаты долга и процентов по займу. Как следствие, семья может потерять заложенное жилье.

Повышение детских пособий с 1 мая 2019 года будет или нет

Материнский капитал в 2019 году на 2 ребенка: изменения с 1 января, сумма за второго ребенка

Новых направлений распоряжения материнским (семейным) капиталом (МСК) добавлено не будет. Получатели именного сертификата смогут расходовать его средства на те же цели, что и в 2018 году:

  • приобретение или строительство жилья (с оформлением кредита или без);
  • обучение детей;
  • увеличение пенсионных накоплений матери;
  • компенсацию за товары для адаптации детей-инвалидов;
  • выплаты ежемесячного пособия при появлении в семье второго ребенка.

Значительных изменений в программе семейного капитала не произойдет, однако некоторые нововведения все равно будут добавлены. В 2019 году граждане смогут законно использовать МСК на строительство объекта ИЖС на садовом земельном участке (СЗУ).

Материнский капитал в 2019 году: Когда будет следующая индексация?

  • Когда будет следующая индексация?
  • Размер материнского капитала в 2019 году
  • До какого года продлили материнский капитал за второго ребенка?
  • На что можно потратить материнский капитал в 2019 году?
  • Изменения и свежие новости

В следующий раз материнский капитал проиндексируют 1 января 2020 года. Размер сертификата увеличится с 450 тысяч до 470 тысяч рублей.

В последний раз индексация проводилась в 2015 году, тогда сумма маткапитала выросла на 5,5%. Изначально планировалось, что заморозка продлится 1 год, затем в декабре 2016 года Владимир Путин подписал закон о приостановке пересмотра размера МСК с 1 января 2016 по 1 января 2020 года. Причиной такого решения стала нестабильная финансово-экономическая ситуация в стране.

После возобновления регулярной индексации размер семейного капитала будет расти не такими интенсивными темпами как до 2015 года. Дело в том, что повышение происходит с учетом прогнозируемого уровня инфляции, а по оценкам Минтруда в 2020 и 2021 годах она вырастет на 3,8 и 4 процента соответственно.

При индексации растет не только объем вновь выдаваемых сертификатов, но и неизрасходованный остаток средств на оформленных ранее сертификатах.

Размер материнского капитала в 2019 году

  • в 2020 году — до 470 тысяч рублей;
  • в 2021 году — до 489 тысяч рублей.

До какого года продлили материнский капитал за второго ребенка?

Материнский капитал будет действовать как минимум до 31.12.2021 г. Закон, вносящий соответствующие изменения, был подписан президентом в декабре 2017 года.

С высокой вероятностью данная федеральная программа будет продлена и после 2021 года, о чем в интервью информационному агентству РИА Новости сообщила Татьяна Голикова. Вице-премьер пояснила, что маткапитал — значительный мотивирующий фактор для семьи к рождению детей. Сейчас в стране наблюдается очередной демографический провал. С 1 января 2019 будет запущено еще 12 национальных проектов, среди которых проект «Демография», результатом его действия, а также действия программы материнского капитала, должен стать естественный прирост населения к 2024 году.

На что можно потратить материнский капитал в 2019 году?

Перечень разрешенных направлений распоряжения материнским капиталом останется прежним (как и в 2018 году). Использовать средства сертификата МСК в 2019 году можно будет на:

  1. Улучшение жилищных условий:
    • приобретение жилья (по договору купли-продажи, кредитному договору или договору займа, договору долевого участия, а также при участии в кооперативном строительстве);
    • строительство или реконструкция частного дома (с привлечением подрядной организации или нет).
  2. Образование детей:
    • получение платных образовательных услуг по образовательным программам в организациях, получивших лицензию на ведение соответствующей деятельности;
    • оплата коммунальных услуг и пользования жилым помещением в общежитии на время обучения в высшем или среднем учебном заведении;
    • оплата дошкольного образования детей.
  3. Увеличение накопительной пенсии матери за счет МК.
  4. Приобретение средств и оплата услуг для социальной адаптации детей-инвалидов.
  5. Ежемесячные выплаты из МСК на второго ребенка.

Чтобы обратиться за распоряжением материнским капиталом должно пройти три года с момента рождения (усыновления) ребенка, дающего право на МСК. Однако для использования средств именного сертификата по некоторым направлениям ждать три года не обязательно, среди них:

  1. Покупка или строительства жилья с оформлением кредита или займа (с заключением ипотечного договора или нет), деньги маткапитала можно использовать на:
    • уплату первого взноса;
    • погашение основного долга и процентов.
  2. Оплата детского сада, яслей (как муниципальных, так и частных), а также иных услуг по уходу и присмотру за ребенком.
  3. Пособие на второго ребенка, выплачиваемое из средств сертификата на семейный капитал каждый месяц до исполнения ребенку полутора лет. Оформить данную меру государственной поддержки можно, если ребенок появился в семье не раньше 1 января 2018 года. Кроме того, месячный среднедушевой доход семьи не должен превышать полуторакратного прожиточного минимумадля трудящегося населения, установленного в конкретном регионе. Сами выплаты предоставляются в размере прожиточного минимума на ребенка.
  4. Оплата средств для социальной адаптации детей-инвалидов, если соответствующие товары отмечены в программе реабилитации и адаптации ребенка. Список товаров, за покупку которых можно получить компенсацию из средств МСК, установлен распоряжением Правительства № 831-р от 30.04.2016 г.

Материнский капитал в 2019 году на 2 ребенка: изменения, сумма за второго ребенка

Как уже было отмечено выше, в 2019 году размер сертификата МК не увеличится, а новых направлений расходования (с 2018 года) добавлено не будет. Однако некоторые изменения все-таки произойдут:

  • Решение о выдаче заявителю сертификата МСК будет приниматься не за 1 месяц, а в течение 15-ти дней. Закон № 390-ФЗ, вносящий соответствующие изменения, уже вступил в действие.
  • С 2019 года в силу вступит федеральный закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. о ведении садоводства и огородничества, благодаря которому маткапитал можно будет законно направить на строительство объекта ИЖС на садовом земельном участке (СЗУ), в прошлом — дачном участке. Главное, чтобы строящийся объект не был садовым домом или хозяйственной постройкой.

В 2018 году в программу материнского были добавлены более существенные нововведения:

  • Появилось новое направление использования МСК — ежемесячныевыплаты из средств сертификата на второго ребенка в семье, рожденного или усыновленного, начиная с 01.01.2018 года.
  • Чтобы оплатить детский сад и другие виды дошкольного образования для детей, больше не нужно ждать 3 года с рождения (усыновления) второго ребенка в семье. Обратиться за распоряжением средствами можно сразу после оформления именного сертификата.
  • Владимир Путин подписал закон о продлении действия семейного капитала до 31 декабря 2021 года.

Также в 2018 государство добавило еще одну меру поддержки для семей, напрямую не связанную с маткапиталом. При рождении второго или последующего ребенка (на усыновленных детей льгота не распространяется) с 1 января 2018 года семьи получают право оформить ипотеку по льготной ставке — 6 процентов годовых.

Изменения в программе Материнский капитал в 2019 году

Материнский капитал

С 2007 года по нынешнее время в РФ действует федеральная программа «Материнский (семейный) капитал», которая является действенной поддержкой семей с детьми на государственном уровне.

Получить сертификат могут граждане РФ – родители, имеющие двух и более детей, если хотя бы один из них рожден после начала действия государственной поддержки.

Обладание сертификатом позволяет семьям улучшить жилищные условия, оплатить образование ребенка, увеличить пенсию мамы. Исследования Росстата показывают, что за период действия программы показатели рождаемости в стране повысились.

В текущем 2019 году программа продолжает действовать, однако в нее был внесен ряд изменений на правительственном уровне.

Государственная поддержка молодых матерей

Это особая форма поддержки, позволяющая молодым семьям повышать уровень своего благосостояния в сложных экономических условиях. Данный вид помощи предназначен родителям или усыновителям, имеющим двух и более детей, если второй или последующий ребенок появился на свет после 01.01.2007 года.

Речь идет об однократном сертификате с утвержденной в законодательном порядке суммой, которую получатели могут потратить на определенные цели после достижения родившимся ребенком возраст 3 лет или в случаях оформления жилищного кредита или ипотеки или их погашения сразу после его рождения.

Использовать материнский капитал могут:

  • женщина (гражданка РФ), которая родила или усыновила второго или последующих детей (граждан РФ) в период с 01.01.2007 года по нынешнее время;
  • отец или усыновитель (не обязательно гражданин РФ) в случае утраты матерью ребенка права на материнский капитал (при лишении родительских прав, ее смерти, преступных действий в отношении одного или нескольких детей, а также отмены усыновления ребенка матерью);
  • отец (гражданин РФ) – единственный усыновитель второго ребенка, если постановление об этом принято позже даты 01.01.2007 года;
  • несовершеннолетние дети в равных долях, если единственный родитель (усыновитель) утратил право на получение государственной поддержки.

Основные цели применения семейного капитала (строго в безналичной форме):

  • улучшение условий проживания семьи: приобретение жилья (с помощью прямой покупки или взятия жилья в кредит или ипотеку), индивидуальное жилищное строительство (погашение целевого займа, внесение взноса в жилищный кооператив, участие в долевом строительстве), реконструкция уже имеющегося жилья (обязательно увеличение жилой площади);
  • погашение ипотеки, оформленной в банке или ином кредитном учреждении матерью или отцом детей;
  • оплата образования любого ребенка в семье (в том числе услуг детского сада, оплата проживания в общежитии при учебном заведении и т.д.);
  • пополнение пенсии мамы (ее накопительной части);
  • различные меры, направленные на адаптацию и социальную реабилитацию детей, имеющих инвалидность.

Перспективы развития данной программы

Программа, согласно которой семьи получают поддержку в виде материнского капитала, действует вот уже почти десять лет согласно Федеральному закону № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (29.12.2006).

Несмотря на то, что согласно действующего законодательства программа должна была завершить свою реализацию уже в конце текущего года, Правительство РФ продлило ее до 31 декабря 2019 года. Такое решение неудивительно, поскольку принятые меры принесли ощутимые результаты, а ее цели, направленные на улучшение демографической ситуации в стране и поддержание благосостояния и уровня жизни семей с детьми, – актуальны до сих пор.

В перспективе существует несколько вариантов развития данной программы:

  • упразднение, если программа выполнит свои основные задачи или покажет свою неэффективность;
  • продление на 2, 5 или 10 лет для поддержания благоприятной демографической ситуации в стране;
  • продление в существенно измененном виде (изменение направлений использования, категорий получателей и т.п.).

Учитывая огромную социальную важность программы материнского капитала, можно надеяться на ее дальнейшее действие и реализацию.

Последние и свежие новости по данному вопросу

В 2019 года действуют 4 основных направления использования средств по сертификату:

  • наиболее популярное – приобретение жилья, чтобы улучшить условия проживания семьи;
  • образование или воспитание ребенка;
  • мало популярное – увеличение накопительной пенсии мамы;
  • новое, но достаточно актуальное – адаптация и социальная интеграция детей-инвалидов.

Вместе с тем, последнее направление еще не проработано до конца, и на практике сложно реализуемо из-за недостаточного финансового обоснования, а также из-за того, что еще пока не утверждены до конца те товары или услуги, на которые можно использовать средства.

Кроме того, в будущем планируется задействовать еще несколько направлений реализации средств господдержки для улучшения благосостояния семей с детьми:

  • единовременные выплаты на различные нужды в фиксированном размере;
  • ежемесячные выплаты, которые могли бы помочь малообеспеченным семьям;
  • возможность покупки автомобиля отечественного производства;
  • возможность покупки земельного участка;
  • осуществление ремонта жилья или проведения коммуникаций к дому.

Порядок получения единовременной выплаты из материнского капитала изложен здесь.
Правила использования данной денежной помощи от государства можно узнать из этой статьи.
Размер материнского капитала в 2019 году рассмотрен в данном материале.

Вероятные нововведения в 2019 году

В 2019 году данная программа продолжит действовать по всем утвержденным направлениям, и государство в условиях экономической нестабильности по-прежнему будет поддерживать семьи с детьми.

В закон о материнском капитале внесены изменения

18 марта 2019 г. Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Федеральный закон принят Государственной Думой 7 марта 2019 года и одобрен Советом Федерации 13 марта 2019 года.

Справка Государственно-правового управления

» Федеральным законом расширяется перечень оснований для отказа гражданам, имеющим право на получение средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в распоряжении этими средствами.

Таким основанием станет наличие информации о признании жилого помещения, приобретение которого планируется с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, непригодным для проживания и (или) признании многоквартирного дома, в котором находится данное жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Пенсионный фонд Российской Федерации и его территориальные органы будут обязаны проводить проверку путём направления в органы местного самоуправления, органы государственного жилищного надзора, органы муниципального жилищного контроля запросов об отсутствии или наличии такой информации.

Кроме того, Федеральный закон направлен на пресечение имеющихся на практике злоупотреблений и мошенничества, в результате которых средства материнского (семейного) капитала не расходуются на цели, предусмотренные Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Возможность использования средств материнского (семейного) капитала для погашения обязательств по договорам займа на приобретение (строительство) жилого помещения предлагается сохранить только при условии, если названные договоры заключены с кредитными организациями, кредитными потребительскими кооперативами (они подконтрольны Центральному банку Российской Федерации).

К числу организаций, на погашение займов у которых могут быть направлены средства материнского (семейного) капитала, предлагается отнести также единый институт развития в жилищной сфере (акционерное общество «ДОМ.РФ») и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы (если эти кооперативы осуществляют свою деятельность не менее трёх лет со дня их государственной регистрации).

В связи с изменением норм Градостроительного кодекса Российской Федерации Федеральным законом уточняется перечень документов, которые граждане должны представить при направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

» Изменения не касаются заявлений о распоряжении материнским капиталом, поданных до вступления поправок в силу.

Материнский капитал: изменения с апреля 2019 года, свежие новости

С 29 марта 2019 года в закон о материнском капитале внесены существенные изменения, о которых семьям нужно помнить при покупке жилья на выделяемые средства. Касаются они одного из наиболее актуальных способов использования МК – приобретения недвижимости. Причем речь идет о нововведениях и в случае приобретения готового жилья, и при самостоятельном его строительстве. Изменился и список кредиторов.

Для чего ввели изменения?

Введенные в 2019 году ограничения направлены на то, чтобы владельцы маткапитала не обналичивали его незаконно. Изменения должны препятствовать использованию мошеннических схем, при которых люди под видом улучшения жилищных условий обналичивают выданные средства.

Об изменениях будет полезно узнать тем, кто в ближайшее время планирует купить недвижимость или начать строительство с участием денег из материнского капитала.

Перечень главных изменений

Весь перечень изменений, касающихся использования материнского капитала, можно найти в Федеральном законе № 37-ФЗ от 18 марта 2019 года. Главные нововведения такие:

  1. За счет средств маткапитала не получится погашать задолженность по кредитам, выданным не банками, а иными организациями. Оформлять ипотеку обязательно придется через банк, Дом РФ. Также допускается взятие кредита в потребительском кооперативе.
  2. Ужесточились требования к характеристикам самого жилья. Теперь владельцы МК не смогут купить на выделенные деньги собственную недвижимость, которая является аварийной и не может использоваться в качестве места проживания. Если заключить договор купли-продажи на такое жилье, в выделении денег из маткапитала ПФР просто откажет.
  3. При применении денег на строительство жилья, теперь не потребуются разрешения, достаточно уведомлений о начале и об окончании строительства. Это, скорее, побочное правило после изменений, внесенных в порядок строительства домов на огородных и садовых участках. Т. к. разрешения теперь не используют, то и для получения средств из маткапитала их больше не требуют в ПФР.

Разберемся в произошедших изменениях более детально, чтобы те, кто совсем недавно купил или только собирается приобретать/строить недвижимость, знали, как им действовать дальше.

Когда ипотеку нельзя погасить материнским капиталом

Чаще всего материнский капитал используют именно для покупки недвижимости. Вот только выделенных средств хватает далеко не всегда, из-за чего семьям приходится брать кредиты. Напомним, что МК может быть направлен на погашение задолженности по ипотеке. Это отличный вариант еще и потому, что покупка жилья без привлечения заемных средств возможна только после достижения ребенком 3 лет. Если же вы оформляете ипотеку, этого срока можно не ждать.

Изначально маткапитал использовали для погашения различных кредитов и займов, в том числе тех, которые выдавали обычные физлица и частные предприниматели. Тогда для выделения средств в ПФР достаточно было принести договор займа. За счет этого многие обналичивали деньги и, фактически, для улучшения жилищных условий их не использовали.

Со временем законодатели сокращали список возможных кредиторов. Сначала из этого списка убрали физических лиц и ИП, после – микрофинансовые организации. По займам последних запрет вынесли из-за слишком высоких процентов. Неподъемные долги становились причиной крупной задолженности, из-за которой впоследствии жилье у людей изымали.

Когда в 2015 году была исключена возможность взять кредит с участием маткапитала в МФО, стали появляться потребительские кооперативы. Они тогда подпадали под определение иных организаций, которым было разрешено использовать МК. По сути, эта лазейка в законе позволяла буквально всем ООО выдавать займы семьям с условием обременения жилья и с участием маткапитала.

Для многих семей этот вариант оставался единственной возможностью обзавестись своим жильем, ведь банки им просто на просто отказывали. После последних нововведений ситуация изменилась. Теперь оформлять ипотеку с участием маткапитала можно в строго определенных организациях. ПФР одобрит заявку на использование МК с участием ипотеки, если последняя выдается:

  • банком, имеющим лицензию на ведение деятельности;
  • ДомРФ (ранее назывался АИЖК);
  • кредитным потребительским и сельскохозяйственным кооперативом, но при условии, что он ведет свою деятельность не меньше 3 лет.

Это должно исключить возможность использования мошеннических схем. Однако некоторые граждане выражают обеспокоенность, что же им делать теперь. Ответ будет зависеть от того, когда был заключен кредитный договор:

  • до 29 марта – будет действовать прежний список кредиторов;
  • после 29 марта – действителен будет новый список кредиторов.

К сожалению, некоторые недобросовестные кредиторы пользуются наивностью своих заемщиков и предлагают им оформить заем с участием МК, хотя сами понимают, что денег ПФР им не выделит. Помните, что в таком случае задолженность вы будете погашать полностью сами, а маткапитал придется потратить на что-то еще.

Купить аварийное жилье больше не получится

Улучшение жилищных условий – наиболее частый формат использования средств из материнского капитала. Вариантов применения достаточно много. Например, можно купить квартиру или дом. То, кому именно переводит средства ПФР, зависит от условий договора (это может быть продавец жилья или банк, в котором оформлен кредит).

Однако последние изменения несколько сузили круг недвижимости, которая может быть приобретена. Как было раньше? Требований к жилью было мало. Купить можно было даже аварийное и непригодное для жизни жилье. За состоянием приобретаемой недвижимости просто не следили. Это позволило некоторым завладеть деньгами через мошенников: семьи покупали аварийное жилье, которое ничего не стоило, а деньги делились между ними и мошенниками в определенных долях.

Главная проблема заключалась в том, что деньги, фактически, не шли на улучшение условий проживания. Кстати, зачастую именно мошенники забирали себе большую часть. В год только выявленных подобных случаев насчитывалось порядка 1 000. Следовательно, более 0,5 млрд рублей шло в карман мошенникам и недобросовестным семьям, которые хотели обойти закон.

Теперь же при покупке жилья ПФР будет проверять его состояние. Причем делать это будут не выборочно, а по каждому заявлению. Выходить на «местность» никто не будет. Просто сотрудники ПФР будут делать запрос в организации, отслеживающие непригодные для проживания дома. И наличие у жилья статуса аварийного сейчас является одной из законных причин для отказа в расходовании МК.

Поэтому владельцам МК перед заключением сделки нужно тщательно проверить приобретаемую недвижимость. Вариантов, когда жилье оказалось аварийным, может быть несколько:

  1. Покупка производится сразу с использованием МК. Тогда статус жилья ПФР выявит и в выдаче денег откажет. Это позволит семье не вложить деньги в жилье, находящееся в плачевном состоянии.
  2. За переводом средств семья обращается уже после заключения договора. Тогда после отказа ПФР семье придется расплачиваться за покупку самостоятельно.

Иногда семьи сознательно решают купить аварийное жилье. Например, на большее у них не хватает средств, и они хотят впоследствии произвести в нем ремонт. Теперь этот вариант не допускается. Единственный выход: подать заявление на реконструкцию или строительство жилья с использованием МК. В остальных случаях заявление просто отклонят. И даже обращение в суд не поможет изменить ситуацию.

Кстати, если заявление на распоряжение средствами было подано до 29 марта, делать запрос о состоянии жилья не будут. А вот если до этого момента вы успели только получить МК, то проверку произведут, ведь заявление на расходование будет подано позднее.

Разрешение на строительство дома больше не нужно

Некоторые семьи решают использовать маткапитал на строительство дома. В этом случае деньги могут выплачиваться одним из следующих способов:

  • компании, занимающейся строительством (если вы заключаете договор подряда);
  • самой семье (если строительство производится своими силами, но тогда средства нужно расходовать исключительно на покупку стройматериалов).

Деньги же переводятся дважды: первая часть – после начала строительства и получения всех разрешительных документов, вторая – когда дом уже будет достроен.

В 2019 году разрешения на строительство больше не выдают. Раньше же без этого документа было невозможно получить деньги с маткапитала. Однако после изменений, произошедших осенью 2018 года, разрешения больше не выдают. Теперь семьи подают до и после строительства соответствующие уведомления. В период до 29 марта у семей при строительстве с МК возникали сложности: ПФР требовала разрешения, а их больше не выдавали. Сейчас эту проблему решили. В связи с этим появились следующие условия:

  1. маткапитал выделят на строительство при подаче уведомления;
  2. обязательство выделить в доме доли всем членам семьи теперь привязаны к моменту выдачи уведомления об окончании строительства (не позднее, чем через полгода после его получения).

В итоге нестыковки в документах были решены, и теперь семьи могут использовать маткапитал для строительства дома с уведомлением (вместо утратившего силу и больше не выдаваемого разрешения).

Статья написана по материалам сайтов: mytaganrog.ru, sibmama.ru, lgotarf.ru.

»

Это интересно:  Принят закон о самозанятых гражданах
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector